Как начисляется плата за отопление в случае, если в регионе сохраняет свое действие постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307?

Методика начисления платы за отопление при наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии устанавливается п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Согласно данному пункту размер платы за отопление определяется посредством умножения тарифа на объем потребления. При этом тариф – это цена за единицу тепловой энергии, а объем потребления – количество тепловой энергии потребленной за месяц.

Тарифы на тепловую энергию на 2015 год установлены Региональной энергетической комиссией УР. Объем потребления при наличии общедомового счетчика определяется в Гигакаллориях тепла для каждого дома индивидуально, исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии многоквартирным домом за прошлый год по общедомовому счетчику.
Для того чтобы определить среднемесячное потребление тепловой энергии по конкретному дому, потребление тепла по общедомовому счетчику за прошлый год делят на 12 месяцев и на площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (не путать с площадью мест общего пользования). В результате получают определенную величину потребления на 1 кв. м. площади помещений в доме. Объем тепловой энергии, приходящийся на конкретную квартиру, определяется посредством умножения полученной величины потребления тепловой энергии на 1 кв. м. площади на площадь квартиры собственника. Размер платы определяется посредством умножения полученного объема на тариф.
Как проверить правильно ли начисляется плата за отопление в течение года?

1. Затребуйте у исполнителя услуги в письменном виде ведомости потребления тепловой энергии за прошедший год. Любые запросы необходимо печатать в 2-х экземплярах. Один отдавать адресату, а на другом вам должны поставить штамп о его принятии. Исполнитель обязан предоставить указанные ведомости для ознакомления в течение 1 дня (пп. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

2. Изучите в платежной квитанции площадь занимаемой вами квартиры (также она указывается в свидетельстве на право собственности) и площадь всех жилых и нежилых помещений в доме. Если последняя в ней не указана, запросите эти сведения в письменном виде в управляющей организации или ТСЖ, выбранных в доме.

3. Изучите действующий в отношении вашего дома тариф на отопление. Данные сведения можно получить в Управлении ЖКХ вашего муниципального образования или в региональном центре общественного контроля. Для большинства потребителей города Ижевска, получающих отопление от ОАО «Волжская ТГК» тариф на 1 полугодие 2015 года составляет 1422 рубля 20 копеек за 1 гигакаллорию тепла.

4. Итак, допустим тариф составляет 1422 рубля 20 коп.за 1 Гкал. тепла, вы живете в квартире, площадью 42 кв. м. в многоквартирном доме, площадью всех жилых и нежилых помещений 3600 кв.м., который потребил за прошлый год 600 Гкал. тепла. Тогда среднемесячное потребление составит 600 / 12 / 3600 = 0,014 Гкал на 1 кв.м.

5. Чтобы узнать какой объем тепла приходится на вашу квартиру в месяц, достаточно среднемесячное потребление умножить на площадь вашей квартиры: 0,014 × 42 = 0,588 Гкал. Чтобы узнать размер платы, полученный объем умножаем на тариф: 0,0588 × 1422,20 = 836 рублей 20 копеек.