На основании чего определяется степень благоустройства многоквартирного дома?
В соответствии с п. 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 года «степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома» — качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, и внутриквартирного оборудования.
В соответствии с п. 6 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 года в качестве параметров, характеризующих степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, применяются показатели, установленные техническими и иными требованиями в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 5.1. Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ «О техническом регулировании» особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений устанавливаются Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». 384-ФЗ
Согласно ст. 6 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ «О техническом регулировании» утверждаются обязательные и добровольные перечни ГОСТ Р (ГОСТ) и СП (старых не актуализированных СНиП).
Во исполнение указанных положений Федерального закона N 184-ФЗ принято Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 (ред. от 07.12.2016) «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Данное постановление Правительства РФ содержит перечень обязательных технических нормативных документов.
Таким образом, степень благоустройства многоквартирного дома определяется исходя из данных проектной и технической документации на многоквартирный дом, данных, полученных в ходе выполнения осмотров многоквартирного дома, при проведении которых необходимо руководствоваться обязательными техническими нормативными документами.